Bursa’nın batısı şahlanıyor! Huzur, doğa ve taşı toprağı altın…

Pandemi süreciyle birlikte alışkanlıklarımız, hislerimiz ve yaşam tarzımız değişti.

Hiçbir şey eskisi gibi olmayacaktı, bazı durumlar hariç.

Nitekim öyle de oldu. Eski yaşam tarzımız kalmadı, hissiyatımız değişti, alıştıklarımızı unuttuk, yeni alışkanlıklar edindik.

TV’nin yerini alan netflix, youtube alışkanlıkları gibi…

Bahçeli müstakil evler gibi…

Sessiz, huzurlu bir yaşam alanı gibi…

Tüm bunların yer aldığı bir mahalle düşünün.

Evet, son 5 yıldan buyana düşünenler oldu ve o mahalleye yağmur gibi konut yağıyor.

Son 5 yılda yaklaşık 10 bin civarında konut yapıldı Göçmen Konutları olarak bilinen Nilüfer ilçesi Balkan Mahallesi’ne…

Taşı toprağı altın diye bütün müteahhitler akın etmiş güzelim mahalleye…

5 yıl önce sessiz, huzur, yeşil alanın bolca olduğu mahalle, artık koca bir şehir, küçük bir İstanbul oluyor, oldu, olacak.

Maden ve mermer ocaklarının kol gezdiği Balkan Mahallesi ile İrfaniye Mahallesi’ne müteahhitler de girince imar savaşı da başlamış.

Tarım statüsünü kaybetmiş tarım arazilerinin imara açılması için bastıran müteahhitlerin karşısına Maden ve mermer ocağı şirketleri dikilmiş.

Biri diyor imara açılsın, diğeri diyor açılmasın. Açılsın mı, açılmasın mı?

Bursa’nın batıya doğru gittiği gerçeğiyle yola çıkarsak, Maden ve mermer ocağı şirketlerine yol görünüyor gibi…

TEKNOSAB’ın da açılma hazırlığında olduğu bölgenin taşı toprağı altın hale geldi. 500 metrekarelik arsası olan yaşadı.

2.500 metrekare imarlı arazi 17 milyon lira…

60 metrekarelik 1 +1 daire 900 bin lira…

Sürekli inşaatın yapıldığı, yeni temellerin atıldığı Balkan Mahallesi’nde ticaret yok denilecek kadar az.

Lakin öyle bir yürüyüş yolları yapılmış ki; bir baştan diğer başa yürüyüş yapsanız en az 2 kilo verirsiniz.

Köpekler de taşı toprağı altın olan bu mahalleye akın etmiş. Yürüyüş yaparken aman dikkat, köpek ısırabilir!

Yeni ticaret alanlarının açılacak olduğu izlenimi de aldık Bursa’nın Paris’inden…

TEKNOSAB ile birlikte bölge imara açılmaya devam edecek gibi duruyor.

Tabi yeni işyerleri, ticaret merkezleri, belki de yeni bir AVM…

Lakin…

Aldığımız duyumlara göre, Form Bornova gibi bir AVM gelecekmiş. Yıllarca önce Bursa’nın yöneticileri tarafından kabul edilmemişti Form Bornova…

Bugün Bursa’da AVM kültürü değişiyor.

Zafer Plaza, Korupark AVM, Kent Meydanı AVM, Anatolium AVM, Sur Yapı Marka AVM, CarrefourSA AVM, Parkur Bursa AVM, Özdilek Bursa AVM, Arena AVM, As Merkez AVM…

10 tane büyük AVM bulunuyor Bursa merkezde..

Bu 10 AVM’den bir çoğunda firmalar kepenk kapattı. En hareketli 3 AVM sayın deseniz…

Zafer Plaza AVM, kent merkezinde olduğu için sürekli hareketli…

Korupark AVM, güzel bir kitle yakaladı ve o kitlenin vazgeçilmez adresi…

Üçüncüsü ise yine şehir merkezi avantajını kullanan Kent Meydanı AVM…

Diğer AVM’leri dolaştığınızda kapanan dükkanlar, insanların ilgisizliği dikkat çekiyor.

İnsanlar gerek ekonomik şartlardan, gerekse pandemi sonrası süreçten kaynaklı olarak beton binalar içine ne yaparsanız yapın girmek istemiyor.

Sakin, ferah, yukarı baktığında gökyüzünü görecek alışveriş mekanları arıyor.

Bursa’da var mı? Maalesef yok.

İzmir’de Form Bornova, İzmirlilerin en çok tercih ettiği AVM… Üstü açık, eski çarşı kültüründe…

557 bin nüfuslu Çanakkale’de 17 Burda AVM bulunuyor. Gökyüzünün rahatlıkla görüldüğü eşsiz bir AVM.

Bursa’nın da böyle bir AVM’ye ihtiyacı var.

Bunun içinde adres sanırım Bursa’nın batısı, Göçmen Konutları diye bildiğimiz Balkan Mahallesi ile İrfaniye Mahallesi arasında kalan bölge.

Form Bornova gibi Form Bursa AVM’nin bölgeye çok şey katacağı kesin.

Emlak fiyatların uçtuğu Balkan Mahallesi, yeni ticaret merkezi ve Bursalıların akın edeceği bir yer olmazsa şaşırmayın.

Sağlıklı ve esen kalın…