En yükseğe 'konut'landı

Ülke olarak yeni tip Koronavirüs'le tanışmamız ve mücadele etmemizin 676. günü; yani 1 yıl 10 ay 5 gün...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2021 konut satış istatistiklerini dün paylaştı.

Konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 491 bin 856 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve yüzde 18,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Konut satış sayısının en az olduğu il ise 267 konut ile Hakkari oldu.

Bursa’da aralık ayında 8 bin 216 adet konut satıldı.

Bursa’da 2021 yılında toplam 53 bin 820 konut satıldı. 2020 yılında ise 55 bin 222 adet konut satılmıştı.

Son 8 yılda, Aralık aylarında satılan konut satışlarını mukayese etmek için verileri verelim.

2021 Aralık ayında 226 bin 503 konut satıldı.

2020 Aralık ayında 105 bin 981 konut satıldı.

2019 Aralık ayında 202 bin 74 konut satıldı.

2018 Aralık ayında 136 bin 845 konut satıldı. 

2017 Aralık ayında 132 bin 972 konut satıldı. 

2016 Aralık ayında 142 bin 713 konut satıldı.

2015 Aralık ayında 142 bin 599 konut satıldı.

2014 Aralık ayında 134 bin 666 konut satıldı.

Konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,7 artarak 226 bin 503 oldu.

İpotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 209,3 artış göstererek 45 bin 260 oldu. Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48,6 azalışla 294 bin 530 oldu.

İlk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 108 artarak 76 bin 747 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 azalışla 461 bin 523 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 116,8 artış göstererek 149 bin 756 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,1 artışla 1 milyon 30 bin 333 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,9 oldu. 2021 yılı Aralık ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 77,1 artarak 7 bin 841 oldu.

Bursa’da aralık ayında 248 konut yabancılara satıldı.

Bursa’da 2021 yılında toplam bin 683, 2020 yılında bin 340 adet, 2019 yılında ise 2 bin 213 konut yabancılara satıldı.

İran vatandaşları 2021 yılında Türkiye'den 10 bin 56 konut satın aldı. 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi.

Kasım ayında İran vatandaşları Türkiye'den bin 406 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla bin 75 konut ile Irak, 836 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi.

İnşaat maliyetlerinde aşırı artıştan dolayı konut imalatının azalması satış fiyatlarında ise artışı tetikledi.

Dövizdeki artış her şeyde olduğu gibi konutta da inanılmaz fiyatlar talep ediliyor.  

Kiralarının aşırı artmasıyla ev almayı tetikledi.

Bir de enflasyona karşı paranın değerini korumak isteyen vatandaşlar da gayrimenkul alımına ağırlık verdi.

Mülk alırken işin uzmanından destek almanız yararınıza olacaktır.

Tasarruf ve yatırım olmadan da birikim olmaz.